Découvrez cette charmante maison des années 70, nichée au cœur de la tranquillité, offrant environ 85m² d’espace habitable, complétée par un sous-sol semi-enterré de la même superficie.

Vous serez séduit par le potentiel d’agrandissement : des combles aménageables sur toute la surface de la maison permettent d’envisager l’ajout de près de 40m². De plus, étant en zone agricole du PLU, une extension de 25m² est envisageable, sans oublier la possibilité d’ajouter une annexe.

Située à Arenthon, proche d’Amancy, cette propriété s’étend sur un terrain généreux de près de 2000m². Si vous aspirez à la sérénité, loin du voisinage, tout en profitant d’une vue imprenable sur des champs agricoles, c’est l’endroit idéal. Profitez également de deux terrasses soigneusement aménagées pour savourer l’extérieur.

Description de la maison:

Comprend un garage double en longueur de 35m², une chaufferie, un espace dédié au rangement et une vaste cave.

Rez-de-chaussée: Vous y trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux attenant à une cuisine indépendante, trois chambres, un WC et une salle de bain.

Extérieur: Une dépendance servant d’abri de jardin complète l’ensemble.

La pièce à vivre, exposée sud, offre un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, sans oublier une vue magnifique sur la chaîne des Alpes. Les fenêtres en double vitrage, installées il y a moins de 10 ans, garantissent une isolation optimale.

Bien que la maison soit dotée d’une chaudière au fioul fonctionnelle et d’un ballon d’eau chaude électrique de 2019, des travaux sont à prévoir pour la moderniser, notamment la mise aux normes de la fosse septique et la rénovation intérieure.

Laissez-vous charmer par ce havre de paix et imaginez-y votre futur cocon!

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